11点拿地,14点项目全面启动, 龙记运营效率再创奇迹

 时间:2018-08-30  阅读:668

8月22日上午11时,从蒲城传来好消息,龙记顺利摘得蒲城城南新区101亩住宅宗地。下午2点,做事雷厉风行的龙记地产便相继召开了“蒲城项目设计方案启动会”和“蒲城项目启动会”,地产公司各职能部门负责人悉数参会。


      在项目设计方案启动会上,土地拓展、营销、设计、成本、工程等部门分别对该项目概况、项目定位、居住价值、成本管理、工程管理等方面进行了汇报。同时,各部门对项目待决策事项、难点工作及相关风险点进行分析预测,也针对如何协助项目开盘、示范区顺利开放、保证资金顺畅、尽快收回成本等工作提出了专业意见。

      在项目启动会上,地产集团公布了“蒲城项目的领导班子”,原韩城项目工程副总侯少鹏,被任命担任蒲城项目总经理一职,全面负责项目开发管理工作。侯少鹏表示,绝不辜负集团重托,他将和新团队继续发扬知难而上、锲而不舍、确保目标实现的“龙记精神”,为集团贡献自己的力量。


 

     11点拿地,14点项目全面启动,实现项目定位、产品定位、售楼部、样板房选址、方案设计任务书、景观方案设计任务书、一级节点等诸多成果,以及任命新项目的领导班子。短短3个小时的背后,体现了龙记在打造大运营管理体系方面取得了卓有成效的成绩。目前,无论是项目开发计划体系,还是内部流程体系、会议体系、成果体系,绩效考核体系都已经日臻成熟,为龙记跨区域、多盘联动的管理工作打下了坚实基础。龙记计划运营体系,紧密围绕10456运营模式(拿地10日内进场,4个月开盘,5个月资金回正,6个月资金滚至下个项目),定规则、搭平台、管计划、设指标、抓训练,让各部门之间的配合更加高效,层级之间的配合更加顺畅。同时合理安排工作前置、提前介入,保证了新项目的顺利推进。

      据了解,该项目占地101亩,土地用途为居住,建筑密度≤20%,容积率≥2.0≤2.4,绿地率≥35%。位于蒲城政府规划的集行政办公、文化教育、商业商务、居住游憩为一体的综合新区——城南新区新城大道与五原路东南角。新区条件优越,发展优势明显。临近城市主城区和南出入口,西禹高速、渭蒲高速穿境而过,对外交通联系极为便捷。占地340亩的紫荆公园和沿西延铁路西侧、北侧规划的城市主题公园,将为新区提供良好的生态景观环境。

      建筑的荣耀,离不开对文明的传承,社区的品质,离不开园林景观的衬托,不同的建筑风格呈现不同的风情和表达。龙记地产潜力研发的新中式高品质产品秉承新古典主义建筑风格,通过层次感的幽静内庭院,使每栋建筑的景观既有均好性又各有不同,融汇巧思匠行与精湛工艺,谱写新住宅工学的居住华章。相信不久的将来。建成后的蒲城项目将成为当地最具有卓越品质的宜居大盘,全面升级蒲城传统人居环境。


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