项目位于城北经开区西铜高速以东(项目地块规划距西铜高速有300米的绿化带),北三环大明宫建材市场以西,北抵西安北客站规划路延伸段,南邻北三环绕城高速,距张家堡城市运动公园、城市地铁2号线和新市府3公里。项目由龙记地产集团股份有限公司旗下陕西聚安实业有限公司进行开发建设及管理。

国会山项目总占地面积为27.28公顷,项目整体计划分两期(南区和北区)开发,其中一期(北区)总占地面积为100300平米,总建筑面积为517147平米,其中地上建筑面积406147平米(包含住宅建筑面积320951平米,商业建筑面积64245平米,酒店公寓面积19200平米,幼儿园建筑面积1751平米),地下建筑面积111000平米,容积率为4.05,建筑密度28.5%,绿地率31.6%,停车位2920个(地上212个,地下2708个)。

项目北区定位为城市精英型品质住宅,以城市型青年首府的概念进入市场,规划设计以板式及点式高层为主,户型包含一梯四户、一梯五户、一梯六户等。

南区总占地面积172426.21平米,总建筑面积489261平米,地上建筑面积351725平米(包含住宅建筑面积300675平米,其中高层住宅建筑面积140155平米,洋房住宅建筑面积103020平米,多层住宅建筑面积57500平米,商业建筑面积35100平米,社区配套建筑面积15950平米,其中社区管理用房建筑面积450平米,36班小学建筑面积11000平米,12班幼儿园建筑面积4500平米),地下建筑面积137536平米。南区整体容积率为2.04,建筑密度为32%,绿地率为35%,停车位3564个(地上319个,地下3245个)。

项目南区以近郊城市型别墅产品为主打,重点在于提升整个地块的对外形象,产品业态涉及联排别墅、叠拼别墅、10+1洋房及6+1洋房等,并配置高端会所,远期规划大型商业及星级酒店等,充分满足置业群体生活所需,足不出户,可尽享生活便利。同时,项目南区沿街布局有大型商业,商业包含社区内街及沿街商业,规划业态包含大型超市、餐饮、娱乐、综合店、大型影院以及社区服务性医疗、卫生等公共配套。

本项目将充分利用地块地形高差打造坡地式园林,营造出极富层次感及立体感的园林景观,整体园林将融入典型的风情元素,打造异域风情感国际社区。项目整体上力图通过社区氛围的营造,塑造北城板块新标签!后期项目的成功运作将成为城北又一个新的百万平米优质大盘,并为北城新市府辐射圈范围内增加新的亮点!

项目位于城北经开区西铜高速以东(项目地块规划距西铜高速有300米的绿化带),北三环大明宫建材市场以西,北抵西安北客站规划路延伸段,南邻北三环绕城高速,距张家堡城市运动公园、城市地铁2号线和新市府3公里。项目由龙记地产集团股份有限公司旗下陕西聚安实业有限公司进行开发建设及管理。

项目北区定位为城市精英型品质住宅,以城市型青年首府的概念进入市场,规划设计以板式及点式高层为主,户型包含一梯四户、一梯五户、一梯六户等。

项目位于城北经开区西铜高速以东(项目地块规划距西铜高速有300米的绿化带),北三环大明宫建材市场以西,北抵西安北客站规划路延伸段,南邻北三环绕城高速,距张家堡城市运动公园、城市地铁2号线和新市府3公里

项目南区以近郊城市型别墅产品为主打,重点在于提升整个地块的对外形象,产品业态涉及联排别墅、叠拼别墅、10+1洋房及6+1洋房等,并配置高端会所,远期规划大型商业及星级酒店等,充分满足置业群体生活所需,足不出户,可尽享生活便利。同时,项目南区沿街布局有大型商业,商业包含社区内街及沿街商业,规划业态包含大型超市、餐饮、娱乐、综合店、大型影院以及社区服务性医疗、卫生等公共配套。

交通

配套

2/3号楼 A户型

四室两厅一卫

建筑参考面积94.58-94.99平方米

+赠送面积约19.27平方米

  • ☆ 270°环绕式景观,经典3+1套居
  • 超高赠送面积,舒适三居瞬变四居
  • 户型全明设计,南北通透,开启大气居住时代
  • 客厅边通观景阳台,视野开阔畅享自然
  • 预留双书房,给空间更多想象,随心变换
  • 干湿分离卫生间,方便实用,更显人性化设计

2/3号楼B户型

四室两厅一卫

建筑参考面积90.7-91.34平方米

+赠送面积约16.47平方米

  • ☆ 全明通透,经典3+1套居
  • 户型全明设计,南北通透,开启大气居住时代
  • 精巧入户玄关,完美过渡,私享精致生活
  • 3.9米大开间客厅连接休闲阳台,观景、娱乐随心所欲
  • 超高赠送面积,舒适三居瞬变四居
  • 主、次卧均设飘窗,随时随地呼吸新鲜空气

4/9号楼A户型

三室两厅两卫

建筑参考面积120.16-120.97平方米

+赠送面积约15.83平方米

  • ☆ 方正实用,奢享品质三居
  • 4.2米大开间客厅,餐客一体,极致空间享受
  • 客厅外接超大生活阳台,观景、生活两不误
  • 动静、干湿分离,舒心享受洁净居家生活
  • 主卧配备步入式衣帽间及独立卫生间,尊贵专属
  • 全明书房,一杯下午茶,解读金色时光

4/9号楼B户型

三室两厅两卫

建筑参考面积117.01-117.85平方米

+赠送面积约10.79平方米

  • ☆ 南北通透,大空间里的大生活
  • 4.2米大开间客厅外接生活阳台,景观跃入家中
  • 主卧配备独立卫生间、步入式衣帽间及观景阳台,彰显别墅式奢华生活
  • 主客两卫,尊享墅级生活品质
  • 动静分区的精心布局,立现完美居住体验
  • 细节处处显用心,演绎不同百态人生

4/9号楼E户型

三室两厅一卫

建筑参考面积88.11-88.75平方米

+赠送面积约13.12平方米

  • ☆ 舒适南向三房,优越品质生活
  • 明厨、明客、明卧,明亮空间,生活总在阳光下
  • 3.8米开间,餐客分区,精致生活从这里开始
  • 三面环绕式观景区域,繁华街景、园林景致、一切尽收眼底
  • 独立书房,娱乐、工作,处处用心

6号楼A户型

四室两厅两卫

建筑参考面积111.55-112.78平方米

+赠送面积约17.47平方米

  • ☆ 创意格局,生活从此乐趣无限
  • 南北通透、全明空间、动静分区,完美居住
  • 入户玄关?独立衣帽间?随你想变就变
  • 主卧私受景观阳台,居住就是风景,独享四季变换
  • 精巧独立客、书房,给客人尊贵的私人空间

6号楼B户型

三室两厅两卫

建筑参考面积110.82-111.94平方米

+赠送面积约10.79平方米

  • ☆ 奢适南向三居,大尺度才有大享受
  • 在这里,美景与阳光早已成为生活的寻常
  • 主卧朝南,每天不一样的风景从阳台跃进眼前
  • 宽阔生活阳台,居家视线无限延伸
  • 独立主卫,倍添人性关怀与享受

6号楼C户型

三室两厅一卫

建筑参考面积91.36-92.01平方米

+赠送面积约10.81平方米

  • ☆ 全明舒适,每天都有更多阳光空气
  • 客厅、餐厅融为一体,空间更丰富
  • 入户精巧玄关,主人悠享私密空间
  • 卧室、书房均设采光窗,无论休息、工作,总有阳光相伴
  • 生活阳台,方便实用,与居家空间互不干扰

6号楼D户型

两室两厅一卫

建筑参考面积81-81.13平方米

+赠送面积约12.52平方米

  • ☆ 南向阔绰极致两房,赠送率高达16%
  • 客、厨、餐独立空间巧妙融合,外接休闲阳台更显阔亮空间
  • 厨房特设生活阳台,烹饪、洗衣不显繁琐
  • 主、次卧均全明设计,从此爱上居家生活
  • 增设步入式储藏间,处处关照生活细节

6号楼E户型

三室两厅一卫

建筑参考面积86.69-87.31平方米

+赠送面积约13.12平方米

  • ☆ 舒适南向三房,优越品质生活
  • 明厨、明客、明卧,明亮空间,生活总在阳光下
  • 3.8米开间,餐客分区,精致生活从这里开始
  • 三面环绕式观景区域,繁华街景、园林景致、一切尽收眼底
  • 独立书房,娱乐、工作,处处用心

7/8号楼A户型

五室两厅两卫

建筑参考面积116.76-117.25平方米

+赠送面积约24.98平方米

  • ☆ 明亮居住空间,恰到好处的生活
  • 精巧玄关、更是入户花园,美好生活由此而来
  • 餐厅外接超大独立生活阳台,给你星级的用餐体验
  • 5米大开间与落地窗,白天黑夜,品味极致的浪漫情调
  • 主卧配置独立卫生间,带来高品质私享生活
  • 更有主卧书房、衣帽间,随心所欲,想变就变

7/8号楼B户型

四室两厅两卫

建筑参考面积127.25-127.79平方米

+赠送面积约23.68平方米

  • ☆ 南北通透全明四房,奢享完美大气生活
  • 6.8米超大开间,餐客一体,交流无障碍,空间更开阔
  • 独特双阳吧设计,是更多阳光,也是更多墅级享受
  • 主卧更有步入式衣帽间,彰显精致尊贵生活
  • 双卫、客房设计,尊重亲朋,尽显主人大气风范

7/8号楼C户型

二室两厅一卫

建筑参考面积90.54-90.92平方米

+赠送面积约9.4平方米

  • ☆ 景观、生活双阳台,悠享从容生活
  • 客厅与景观阳台相连,相聚于此,风光无限
  • 厨房餐厅相接,即刻享用更多美味
  • 主卧大采光面,随时享用阳光与空气
  • 次卧转角飘窗,不同角度带来不同景致

7/8号楼D户型

二室两厅一卫

建筑参考面积89.13-89.42平方米

+赠送面积约9.4平方米

  • ☆ 景观、生活双阳台,悠享从容生活
  • 客厅与景观阳台相连,相聚于此,风光无限
  • 厨房餐厅相接,即刻享用更多美味
  • 主卧大采光面,随时享用阳光与空气
  • 次卧转角飘窗,不同角度带来不同景致

园林规划:

国际最新设计理念,充份利用地块特点,景观资源全升级。园林规划由香港贝尔高林公司担纲设计,体现全城绝无仅有的山地住宅特色,新泰式皇家园林,引水入园,取景入户,营造出户户有景,步移景异的园林效果。

产品价值:

以人性化为设计原则,以景观最大化为设计标注,创顶级自然生态豪宅典范。

别墅:户户前庭后院,部分带泳池;,超大面宽;阔绰主卧;高达50%的赠送率; 双车库设计;南北通透,三面采光,360度景观视野;

360度景观视野;

高层部分:两梯两户(部分两梯三户),户户朝南,南北通透,通风采光均达到最佳标准;纯大户设计,户户赠送入户花园、落地凸窗、双层挑高大露台,灵动空间三房变四房,四房变五房;市场罕有双套房设计;湖景、山景、园景,户户有景。

龙记·观澜山与希尔顿酒店达成战略合作

发布时间:2016-06-07

金地湖山大境将于6月12日与希尔顿酒店签约。

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客厅